2022年即將結(jié)束，成千上萬的房奴期待著相關(guān)部門降低股票抵押貸款利率，但等待的好消息失敗了。
每個抵押貸款巨大的房奴都能感受到這樣的壓力。在每個月的固定日，他們必須把足夠的錢存入指定的銀行卡，然后等待固定的錢被轉(zhuǎn)移。
仔細(xì)計算，成千上萬的抵押貸款大部分是利息，感覺像白人，本金非常窮，一種失落感和欺騙感突然溢出胸部。
央行已經(jīng)多次降息鼓勵銀行帶頭降息，但這些都是為了降低新房的利息，存量房貸利息依然屹立不動。
在新年抵押貸款中，如果與銀行簽署浮動利率，買家可以享受極小的下降，這種下降只是央行基準(zhǔn)利率的下調(diào)。
眾所周知，近年來我國經(jīng)濟(jì)形勢持續(xù)下滑，可以說已經(jīng)差到了極點。如果能通過降低存量抵押貸款利率，為了減輕普通人的負(fù)擔(dān)，必須釋放居民的消費活力。
這件事的推廣顯然遇到了障礙和困難。降低抵押貸款利率可以使大量購房者獲得利益，這必然會使利益主體放棄即將獲得的利益。這種矛盾是不可協(xié)調(diào)的，所以很難。
那么，股票抵押貸款利率的貸款利率的降低所感動呢？誰的利益受到損害？
購房者的錢還給銀行，降低抵押貸款利率意味著銀行收到的錢會減少。
銀行貸款時，釋放真金白銀的錢，賺取這部分利息，銀行的錢來自大量儲戶。銀行需要向儲戶付款，這是銀行的凈收入。
銀行的本質(zhì)是國有或私有資本企業(yè)，它們利用資本經(jīng)營來賺取利潤，從這個角度來看，地方貸款銀行永遠(yuǎn)不會做出讓步。
本質(zhì)上，銀行之所以愿意降低和優(yōu)惠新房買家的貸款利率，是一種營銷策略，因為市場真的不好，貸款的人越來越少，只能這樣吸引客戶，賺取更多的利潤。
作為普通人，我們無權(quán)干涉銀行的行為，但在目前的情況下，每個購房者都應(yīng)該看得更清楚，如果沒有更好的政策指導(dǎo)，不僅房地產(chǎn)行業(yè)，銀行和當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)活動將繼續(xù)低迷。
想繼續(xù)買房的人也要擦亮眼睛，股票抵押貸款利率沒有下調(diào)，這意味著這些暫時的利率下調(diào)，只是為了收獲更多的韭菜，一旦被抵押貸款覆蓋，月供必須無休止地償還。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢缺乏動力，各行各業(yè)都處于蕭條狀態(tài)，人們的經(jīng)濟(jì)收入繼續(xù)下降，這實際上是一個惡性循環(huán)，從長遠(yuǎn)來看將不可避免地導(dǎo)致意想不到的結(jié)果。
有些利益主體想要繼續(xù)保持原來的利益，總有一天會被迫改變主意。
